郑州(zhengzhou)房地产(fangdichan)市场(shichang)依然(yiran)处在(chuzai)低迷(dimi)阶段(jieduan)。9月(yue)21日(ri)，郑州(zhengzhou)2022年(nian)第二批(dierpi)集中(jizhong)供地(gongdi)落下(laxia)帷幕(weimu)，除去(chuqu)出让(churang)活动(huodong)前夕(qianxi)终止(zhongzhi)的(de)3宗(zong)地块(dikuai)，剩余(shengyu)14宗(zong)地块(dikuai)全部(quanbu)以(yi)底价(dijia)成交(chengjiao)，总(zong)成交价(chengjiaojia)103.24亿元(yiyuan)。 中国社科院(zhongguoshekeyuan)财经(caijing)战略(zhanlve)研究院(yanjiuyuan)住房(zhufang)大(da)数据(shuju)项目(xiangmu)组组长(zuzuzhang)邹琳华向(zoulinhuaxiang)《中国(zhongguo)新闻周刊(xinwenzhoukan)》表示(biaoshi)，“带押(daiya)过户(guohu)”可以(keyi)节省(jiesheng)交易成本(jiaoyichengben)，降低(jiangdi)交易(jiaoyi)风险(fengxian)。此前(ciqian)，二手房(ershoufang)交易(jiaoyi)时(shi)，卖家(maijia)为了(weile)解除(jiechu)抵押(diya)，可能(keneng)需要(xuyao)过桥(guoqiao)资金(zijin)，成本(chengben)很(hen)高(gao)；或者(huozhe)卖家(maijia)请求(qingqiu)买方(maifang)先(xian)支付(zhifu)部分(bufen)房款(fangkuan)用于(yongyu)解押(jieya)，买方(maifang)有(you)被(bei)骗(pian)进而(jiner)钱房(qianfang)两空(liangkong)的(de)风险(fengxian)；另外(lingwai)，卖方(maifang)未(wei)收到(shoudao)款先(kuanxian)过户(guohu)等(deng)情况(qingkuang)也(ye)常有(changyou)，这(zhe)对(dui)卖方(maifang)也(ye)有(you)较大(jiaoda)风险(fengxian)。
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